1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
墨田区
55.0万円/㎡
前年比-8.7%
吾妻橋マンション
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1971年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,239万円
59.6万円/㎡
1,274
1,917
2,560
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,560万円
51.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
吾妻橋マンション
2,490万円（66.3万円/㎡）/ 8階 / 37.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,490万円 | 66.3万円 | 8階 | 37.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,130万円 | 43.2万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | - |
| 2025/07/14 | 1,133万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | - |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 52.4万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 55.2万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 60.8万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,163万円 | 44.4万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 45.1万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,490万円 | 66.3万円 | 37.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,580万円 | 72.2万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,299万円 | 60.5万円 | 38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、墨田区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は墨田区の平均と比較して20.5%割高です。
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